失敗しない外壁塗装のポイント

 

 

残念なことに、同業他社の中には消費者に専門知識がないことをいいことに、いい加減で粗悪な工事を行う業者がいます。

不況と呼ばれるなか、利益を追求するだけで、本来一番大切な「お客様の幸せ」を忘れてしまっているのです。

 

私たちは昭和50年の創業以来、地域密着でお客様とお付き合いさせていただいております。

全てのお客様の施設環境の「困った」にご対応できる会社でありたいと願いながら、精進してまいりました。

これまで私たちが培った技術を、これからも是非、お客様にも役立てたいと考えております。

ご自宅の寿命は、塗装を塗り替えるだけでもぐっと伸ばす事ができます。大切なご自宅をもっと、ずっと、暮らせる環境のお手伝いをさせて下さい。

10年に一度の塗装工事です。一緒に、ご自宅の“着せ替え”を楽しみましょう!

外壁のリフォームをする場合何から始めたらいいの?

塗り替えが必要な理由!塗装はお家を守ります!8年以上経過している外壁の特徴としては、ひび割れやカビ・コケが生えており、そこから雨水が入ることで内装材の劣化や腐食がおこります。

 

外壁は人間で言うならば「皮膚」と一緒です!ケアを怠れば、「シワ」「シミ」「弛み」など様々なトラブルが生じてきます!
外壁材の種類を知ろう

 

種類強度目安特徴起きる現象
モルタル 9~10年 強度が強く、防火性にも外壁材。
防水が切れると痛みが早くなる。
20年前くらいに主流だった。
モルタルの剥離
ひび割れ
浮き
カビ
窯業系サイディング 8~9年 強度は強いが、防水効果が切れると劣化が早い。
住宅では一番よくつかわれている外壁材。
目地の割れ
ボードの反り
爆裂
色あせ
トタン 10~15年 防水性が高いが熱を室内に伝えやすいため断熱性が低い。
30年以上前によくつかわれていた外壁の一種。
サビ
浮き
色あせ
金属系サイディング 10~15年 軽く耐久性が高い。手入れが比較的かからない外壁材。
近年使われ始めた外壁の一種。
スチール素材はサビが発生
アルミ素材は外的損傷に弱い
ALCボード 10~15年 強度が非常に強いが、劣化を放置すると外壁の基盤の腐食に繋がる。
処置が遅れると再塗装は不可能になる。
ひび割れ
爆裂
色あせ
コンクリート 15~20年 強度は他に比べて強いが、水が内部にまわると大掛かりな工事が必要となる。 ひび割れ
爆裂
(内部鉄筋の爆裂)
お家の外壁材によって、強度や傷み方、症状が違います。自分のお家の外壁材の種類を知ることで、塗り替えの時期と外壁材にあった処置を施すことをオススメします!!
塗料ってどのような役割・特徴があるの?

 

塗料の種類によって、耐久年数が違っていたり防水性や遮熱性、断熱性も違いクリーニング機能がついている塗料もあります。

もちろん価格も違うので塗料ごとの特徴を理解して、塗料選びをしましょう!

種類特徴デメリット耐久年数グラフ
シリコン
保証7年
仕上がりに光沢がある
一番ポピュラーな塗料
10年を超えると劣化が進行する 10~20年 ★★耐久性
★★防水性
★★価格 
★★防汚性
無機フッ素
保証10年
★オススメ
仕上がりに光沢がある
紫外線に強い
耐久性が高い
一番ポピュラーな塗料
一時的にコスト面が負担となる 10~20年 ★★耐久性
★★防水性
★★価格 
★★★防汚性
遮断熱ガイナ
保証7年
マット調(艶消し)の落ち着いた仕上がり
夏涼しく・冬暖かい
節電・省エネ・ECO塗料
つや有仕上げ無しコスト面の負担 15年 ★★耐久性
★★防水性
★★価格 
★★★防汚性
無機ハイブリッド
保証12年
耐久性が非常に優れている
フッ素塗料の1.5倍長持ち
年数割で考えると割安
一時的にコスト面が負担となる 20年 ★★★耐久性
★★防水性
★★★価格 
★★★防汚性
光触媒
保証10年
紫外線により有機物を分解し、雨によって汚れを洗い流すなどセルフクリーニング機能がある 紫外線が当たらないと効果が半減、
価格も非常に高い
15年~ ★★★耐久性
★防水性
★価格 
★★★防汚性
塗り替えって本当に必要なの?

 

1.適正な塗装工事金額について

適正な塗装工事金額を知らないと・・・基準以上の費用を払ってしまうことになります。

2.適正な塗装工事内容について

適正な塗装工事内容を知らないと・・・手抜き工事をされても、気づかなかったりと後々後悔してしまうことになります。

3.良い工事会社について

良い工事会社の基準を知らずに頼むと・・・塗装工事完工後アフターフォローがなかったり、会社自体が無くなっていたりするケースもあるため、泣き寝入りしてしまいます。

そもそも塗りかえって…どんな効果があるの?

 

1.お家のダメージを防ぐ

塗料が大切なあなたのお家の外壁を、紫外線や雨、風、熱などの劣化から守ります。

⇒酸化防止効果、防虫防腐効果、劣化防止効果、遮熱・断熱効果

2.お家のイメージが変わる

新築のような、新しい外観なります。また自分好みの色を使ったあなただけのお家の外観にも変えることができます。

3.お家の快適さが変わる

遮熱・断熱効果がある塗料を塗ることで、室内温度の上昇を防ぎ、エアコンの温度を下げすぎなくても快適な温度を保てます。

塗料別概算見積り

 

足場組~洗浄・養生・下地処理~外壁塗装~付帯部塗装(破風・軒天井・雨樋)~足場解体~清掃 すべて込み(税別)

※平均的な住宅(塗装面積150㎡)と、平均的な劣化状況を想定しています。

種類概算㎡単価塗装面積150㎡の住宅の場合耐久年数LCC
ウレタン 4,500円 675,000円 5~7年 97,000円
シリコン 5,000円 750,000円 10~12年 62,500円
遮断熱ガイナ 6,000円 900,000円 15年 60,000円
無機ハイブリッド 58,000円 870,000円 20年 43,500円
光触媒 7,000円 1,050,000円 15年~ 70,000円
外壁塗装を業者に「お任せ」じゃダメですか?

 

 

特に、施工面積にあわせた適切な添付量が守られないと、塗料本来の性能を発揮できず、耐久性に大きな差が出ます。

当社では、お客様との約束で決められた添付量を厳守するため、施工者への教育を徹底し、写真を撮影させて頂いております。

見積書はどのようなポイントに気をつければいいの?

 

1.見積りに含まれるものとそうでないものを明確にする

塗料が大切なあなたのお家の外壁を、紫外線や雨、風、熱などの劣化から守ります。

⇒酸化防止効果、防虫防腐効果、劣化防止効果、遮熱・断熱効果

2.「塗装工事一式」表記の中身を確認する

新築のような、新しい外観なります。また自分好みの色を使ったあなただけのお家の外観にも変えることができます。

塗装面積は正確な数字か確認する

最近では「○○塗装工事一式」と中身の不明瞭な見積書は減ってきましたが、逆に、業者によって塗付面積が違うなど、一見誠実そうにみえるものの巧みに作成する悪質な見積書が増えています。

最低2社の見積もりを比較して下さい!

見積提出時に、各工事に対して業者に説明をしてもらうと同時に複数の業者の見積書を比較することをオススメします。その際、同じ基準で見積作成を依頼し、最低でも3社で見比べましょう。

「安心できる業者選び」成功させる5つのポイント

 

1.チラシなど「価格」だけで判断しないで

装・塗り替えリフォームの値段は、塗料グレードなどで大きく金額が変わるもの
さらに多少の手抜きをする気になれば、業者のやりくりの仕方でどうにでもなるもの。
チラシ・HPなどをみてもつい値段が気になることでしょうが、
値段はあくまで数ある判断基準の内の1つにすぎません。
逆に安さを売りにしている業者は、それだけしかない業者と言うことも…。

2.すぐに見積書を出したがる業者は要注意。

本来見積書とは、
・お客さまの悩みを解決するためには、何が必要か?
・お客さまの要望が、本当に悩みを解決出来るものなのか?
を考え、そこから様々なプランに基づき作るものなのです。
それくらい深く考えて作らなくては、
お客さまの悩みを解決する見積にはならないはずなのです。
それを、一目見ただけで
「これくらいなら~万円くらいですね。」
「今決めてくれたらOO万円引きますよ!」
こんな業者は論外です。

3.お客様の声を見せてもらいましょう。

お客さまの声を見せてもらいましょう。
出来れば、紙に直筆で書いてあるようなものが良いです。
しっかりとした業者ならば、『お客さまの喜びの声』のようなものは必ず集めているはず。
もちろん変な業者なら、こんなもの集められる訳無いですし…。

4.クレームを隠さずに教えてくれること。

「あなたの会社で今まであったトラブルをおしえてください。」
と、業者に聞いてみてください。
開き直りではありませんが、塗装やそれ以外のリフォームには必ずミスは付きものです
私だけでなく、良い職人はミスがないよう、いつも最善を尽くしてはいます。
が、これは人間がやってる以上、ミスは仕方のないことです。
問題は、そのミスをどう処理するかです。お客さまに素直に報告し修正するか、
あるいは隠し通してごまかすかではないでしょうか?
良い業者は、そんな嫌な質問にもキッチリ答えてくれるでしょう。

5.あなたの悩みを徹底的に聞いてくれるか。

②でも述べたとおり、リフォームといってもお客さまの様々な悩みをくみ上げて、
噛み砕いて、消化しないと本当にお客さまの悩みを解決する良い提案は生まれてきません。
時間をかけて、丁寧に話を聞いてくれる業者は、
きっとあなたに合った良い提案をしてくれるでしょう。

 

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